济宁认房不认贷什么意思？济宁贷款买房有什么条件？-亚博im

我们知道，认房不认贷政策可以使得名下无房的人在购房时更容易获得贷款资格，从而降低了购房门槛，但是也有很多城市还没有实行。那么，济宁买房是认房不认贷吗?

济宁买房目前执行的是认房不认贷政策。在济宁市，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

济宁条件有哪些？

1、借款人必须为济宁市居民或在本市有营业场所或住所的企业法人或其他组织。

2、借款人须拥有良好的信用记录，并提供真实准确的资产状况证明。

3、借款人须具备还款能力，如有固定收入或稳定的经营收益，并能提供有关证明材料。

济宁买房子首付：

1、购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房首付款比例不低于20%;

2、购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。

总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。